Ưu nhược điểm dự án Q7 Saigon Riverside – Căn hộ Đào Trí Quận 7
Phân tích dưới đây giúp quý khách có cái nhìn tổng quan nhất điểm mạnh, điểm yếu, thách thức cũng như cơ hội khi đầu tư!
Điểm mạnh Q7 Saigon Riverside sở hữu 3 yếu tố đắt giá mà nhà đầu tư luôn luôn tìm kiếm:
Nhất cận thị: Dự án tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa khi liền kề 2 đô thị lớn kiểu mẫu là Phú Mỹ Hưng và Saigon Peninsula. Sau khi hình thành Saigon Peninsula sẽ là khu đô thị số 1 tại Việt Nam với: tổ hợp trung tâm thương mại – dịch vụ – khách sạn 5 sao, công viên du lịch, bến cảng quốc tế, trung tâm giải trí kỹ thuật cao và quảng trường hiện đại nhất Việt Nam. Cư dân sẽ được tận hưởng mọi tiện ích cao cấp nhất mà không đâu sánh bằng.
>>> Xem thêm: căn hộ q7 saigon riverside complex
>>> Xem thêm: văn phòng chung cư
>>> Xem thêm: shophouse
Ngoài ra với việc xây dựng cầu Thủ Thiêm 4, cư dân Saigon Riverside Quận 7 dễ dàng tiếp cận Trung tâm tài chính số 1 TP. Hồ Chí Minh – Khu đô thị Thủ Thiêm với chỉ 10 phút di chuyển… Chính bởi những kết nối vùng vô cùng thuận lợi giúp căn hộ Saigon Riverside gia tăng giá trị không ngừng. Đây cũng là lợi thế lớn cho khách hàng khai thác mảng cho thuê.
Nhị cận giang: Căn hộ Q7 Saigon Riverside tọa lạc ngay mặt tiền sông Sài Gòn. Đây là vị trí được đánh giá rất cao nhất về phong thủy. Không những tạo nên cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp mà còn mang lại môi trường sống trong lành, sạch sẽ đem lại sức khỏe tốt cho gia chủ. Đặc biệt theo phong thủy thì “Thủy” còn đại diện cho may mắn và tài lộc.
Hơn nữa, quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm nên bất động sản ven sông còn đem lại lợi nhuận đầu tư cao hơn căn hộ thường 15% – 20%.
Tam Cận Lộ: Dự án nằm ngay mặt tiền đường Đào Trí – Quận 7. Lộ giới 30m đang được triển khai thi công. Dự kiến sẽ triển khai mở rộng trong năm 2018. Đây là yếu giúp giá trị can ho Q7 Saigon Riverside gia tăng đột biến khi đi vào hoạt động.
Điểm yếu:
Điểm yếu của khu vực Quận 7 là tình trạng triều cường gây ngập nước. Khu vực đường chính của Q7 Saigon Riverside là đường Đào Trí, Hoàng Quốc Việt không xảy ra tình trạng ngập. Tình trạng này diễn ra ở một số tuyến đường nhánh chính kết nối như: Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận, Gò Ô Môi,… Nguyên nhân chính là hệ thống cống thoát nước khu vực này chưa được nâng cấp.
Giải pháp: Nâng cấp mặt đường các tuyến đang xảy ra triều cường nặng. Giải pháp lâu dài hơn xây dựng hệ thống đê điều, hồ điều tiết + chức năng hồ chứa nước, xây dựng hệ thống bơm cấp thoát nước tại các trạm bơm lớn.
• Cụ thể TP. Hồ Chí Minh quyết định chi 250 tỷ đồng phục vụ nâng cấp mặt đường Huỳnh Tấn Phát lên 20 – 30 cm. Dự án sẽ hoàn thành cuối năm 2018
• Phê duyệt dự án 10.000 tỷ phục vụ công trình xây dựng Cống chống ngập do triều cường bao gồm 3 quận tại khu Nam (Q. 7, Bình Chánh, Nhà Bè) với 5 Cống chính: Bến Nghé, Tân Thuận, Phú Xuân, Mương Chuối, Cây Khô. Dự án đang được triển khai xây dựng. Khối lượng công trình đã đạt 50 – 70%, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2018 này.
