Mua ở NOXH hội chịu lãi xuất thương mại

Sau khi gói vay ưu đãi 30.000 tỉ đồng kết thúc giải ngân, chính phú chưa có thêm nguồn vay hỗ trợ mới nào cho các người có nhu cầu đầu tư căn hộ ở xã hội. Rất nhiều người chẳng thể chờ đợi thêm đành bằng lòng vay thương nghiệp với lãi suất cao. Tại một số dự án nhà ở xã hội, khách hàng thậm chí phải trả lãi vay lên tới 11%/năm.
mua một căn hộ của công trình nhà ở xã hội hội EhomeS Phú Hữu (quận 9, Tp.HCM), anh Trọng cho biết thời điểm anh mua đúng khi gói cứu trợ nguồn vốn vay 30.000 tỉ đồng vừa kết thúc nên đành phải chuyển sang vay mua theo lãi suất thương nghiệp. Được chủ đầu tư tương trợ lãi suất nên 2 năm đầu anh được lợi mức lãi suất cố định là 7%/năm. Các năm tiếp theo, anh sẽ phải trả theo lãi suất thả nổi. “Dù ngày nay Chính phủ có gói vay mua nhà ở xã hội có lãi suất 4,8%/năm nhưng hầu như tôi và những người khác đầu tư căn hộ NOXH ở đây không người nào vay được”, anh Trọng cho hay.
https://file4.batdongsan.com.vn/2018...95341-5964.jpg
1 khu nhà ở xã hội hội đã đưa vào sử dụng tại Tp.HCM.
Mỗi năm Tp.HCM cần 2.000 tỉ đồng vốn vay đầu tư căn hộ nhà ở xã hội
Theo xác nhận của ông Trương Anh Tuấn, chủ toạ HĐQT công ty địa ốc Hoàng Quân, ngay khi Chính phủ triển khai gói 30.000 tỉ đồng, tổ chức địa ốc Hoàng Quân đã quyết định chuyển hướng sang buôn bán nhà ở xã hội. Khi triển khai dự án đầu tiên vào cuối năm 2012, chỉ tiêu mà Hoàng Quân đặt ra là tới năm 2016 sẽ xây dựng hơn 20 dự án nhà ở xã hội tại các tỉnh thành trong cả nước. Tổng số vốn đầu tư cho các công trình trong giai đoạn này dự định khoảng 20.000 tỉ đồng.
tuy nhiên từ khi thời khắc ngày 31/3/2016, gói 30.000 tỉ đồng kết thúc giải ngân. Điều này ảnh hưởng rất to đến hoạt động của đơn vị lúc chẳng thể tiếp cận được vốn vay giảm giá, đa dạng công trình vì thế bị đó, có lúc phải ngừng thi công. “Để giữ người mua hiện với, cuối năm 2016 chúng tôi đã phải bỏ ra khoảng 80 tỉ đồng để bù lãi suất cho các khách hàng vay lãi suất thương nghiệp mua căn hộ ở phường hội của công ty”, ông Tuấn xác nhận.
Còn theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), cả người dân và công ty đều có nhu cầu vay vốn hỗ trợ NOXH rất lớn, trong khi đó, số vốn phân bổ cho Tp.HCM chỉ với 50 tỉ đồng, ko thấm vào đâu so với nhu cầu.
>> xem thêm: tin khác