Củ Chi trở thành đô thị vệ tinh hiện đại trong tương lai gần
Từ lâu thành phố đã quy hoạch Củ Chi trở thành một đô thị vệ tinh. Hôm nay chúng tôi sẽ cùng quý vị tìm hiểu và phân tích những yếu tố nào sẽ giúp Củ Chi trở thành một đô thị vệ tinh trong tương lai không xa.
Củ Chi là một vùng đất với nhiều chiến tích hào hùng trong quá khứ.. Không những thế, vùng “Đất thép thành đồng” ngày nào được bao quanh bởi dòng sông Sài Gòn hiền hòa, đang ngày càng thay da đổi thịt và là quê hương thứ hai của nhiều bà con từ các tỉnh thành miền Tây và khu vực.
>>> Xem thêm: công ty cổ phần propertyx
>>> Xem thêm: một số mẹo giúp tăng tài lộc và may mắn cho gia đình bạn
Trong bài viết này chúng tôi sẽ liệt kê những yếu tố, mà bất kỳ người dân Củ Chi hoặc những vị khách phương xa khi đến Củ Chi để tìm mua nhà đất, đều có thể cảm nhận được:
1. Về môi trường.
– Tại Củ Chi quý vị có thể hít thở một bầu không khí trong lành với rất nhiều cây xanh, thảm cỏ tươi mát. Những con kênh dẫn nước từ hồ Dầu Tiếng và dòng sông Sài Gòn uốn lượn êm đềm giúp điều tiết khí hậu trở nên mát mẻ, dễ chịu hơn.
– Vấn đề nguồn nước đã được thành phố và huyện Củ Chi đã triển khai lắp đặt hệ thống nước máy đến tất cả các xã trên địa bàn, phấn đấu đến năm 2020 100% các hộ dân đều được sử dụng nước máy đảm bảo sức khỏe và hợp vệ sinh.
– Củ Chi được xem là vùng cao của thành phố vì đất ở Củ Chi nói riêng và khu vực Tây Bắc nói chung có độ cao tốt hơn các khu vực như quận 2, quận 7, quận 8, quận 9, huyện Bình Chánh. Vào cuối năm 2017 hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã kiến nghị điều chỉnh hướng quy hoạch, phát triển của thành phố về phía Tây Bắc trong đó bao gồm quận 12 huyện Hóc Môn và huyện Củ Chi. Trong kịch bản nước biển dâng 0,5 m thì thành phố sẽ có rất nhiều vùng bị ngập nước nghiêm trọng.
Ciệc ngập nước tại đây gần như không có, bất chấp các trận mưa dầm và áp thấp lớn đổ bộ ngày đêm. Thật ra nếu nói không ngập toàn bộ huyện Củ Chi thì không đúng vì những xã nằm gần sông Sài Gòn như: một phần xã Bình Mỹ, Trung An, Tân Phú Trung đôi khi bị ngập cục bộ. Vì các xã này có một phần đất làm ruộng lúa, đến khi triều cường dâng cao kết hợp mưa lớn sẽ gây ngập cục bộ tại một phần của các xã này. Hiện nay hệ thống đê bao ngăn triều cường đã đi vào hoạt động tại xã Bình Mỹ và cho ra những hiệu quả tích cực.
2. Tính kết nối của Củ Chi với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
– Việc kết nối giao thương giữa Củ Chi và thành phố trước đây còn hạn chế do việc cửa ngõ Tây Bắc hay xảy ra tình trạng ùn ứ kẹt xe. Hiện nay các dự án công trình xây dựng, mở rộng nâng cấp: cầu, đường, hầm đang được khởi công nhộn nhịp. Điển hình là Hầm chui An Sương (đã thông xe nhánh hầm N1 Trường Chinh – Quốc lộ 22).
– Các dự án mở rộng nâng cấp đường tỉnh lộ 15, quốc lộ 22, tỉnh lộ 9, vành đai 3, vành đai 4 nếu được xây dựng và hoàn thành sớm thì việc kết nối giữa Củ Chi và thành phố Hồ Chí Minh trở nên thuận tiện vô cùng. Từ đó giá nhà đất Củ Chi sẽ tăng đột biến, tạo đà để phát triển vượt bậc.
– Kèm theo đó là các phương tiện di chuyển công cộng như các tuyến xe buýt từ bến xe Củ Chi vào Sài Gòn, bến xe Tân Quy đi đến bến xe An Sương. Trong tương lai chúng ta còn có các tuyến Metro sẽ giúp việc di chuyển của người dân dễ dàng, thuận tiện.
3. Các tiện ích và dịch vụ.
– Các cơ sở y tế như bệnh viện Xuyên Á, bệnh viện đa khoa khu vực Củ Chi, bệnh viện huyện Củ Chi, cùng với các trạm y tế phường, xã đã được xây dựng với quy mô và trang thiết bị hiện đại sẽ giúp cho bà con an tâm hơn trong những lúc trái gió trở trời.
– Các khu vui chơi, mua sắm và giải trí công cộng hiện đại ở Củ Chi với quy mô lớn cũng đã có mặt như: Công viên nước Củ Chi, siêu thị Co.opmart, hệ thống Thế giới di động, Fpt…
– Hiện nay, tại khu vực Tân Quy đang xây dựng 1 trung tâm thương mại (Satra Centre Mall Củ Chi) quy mô lớn đầu tiên tại huyện, với đầy đủ các tiện ích như siêu thị, rạp chiếu phim và khu trò chơi thiếu nhi. Hy vọng sẽ góp phần nâng cao đời sống của người dân khu vực lân cận và Củ Chi nói chung.
– Về công ăn việc làm, hiện tại khu vực Củ Chi đang sở hữu 4 khu công nghiệp bao gồm khu công nghiệp Tân Phú Trung, Tây Bắc, Tân Quy và mới nhất là khu công nghiệp Đông Nam phân bố đều tại huyện. Giúp cho người dân ở các xã và người dân nhập cư có được công ăn việc làm ổn định tạo ra thu nhập.
4. Giá nhà đất Củ Chi 2018 hiện tại như thế nào ?
– Giá nhà đất Củ Chi có giá tương đối thấp hơn các quận, huyện còn lại trong cùng khu vực phía Tây Bắc như quận 12 và huyện Hóc Môn. Trong khoảng thời gian gần (từ năm 2017 đến hiện tại) người dân ở trung tâm Sài Gòn và các nhà đầu tư đang đổ bộ về Củ Chi “làm mưa làm gió” khiến cho giá đất tại huyện có mức biến động mạnh nhưng nhìn chung giá đất trung bình vẫn còn thấp hơn so với khu vực và nằm ở mức chấp nhận được.
Việc sở hữu một mảnh đất để cất nhà và an cư lạc nghiệp cho mọi người sẽ dễ dàng hơn so với việc chọn các vị trí ở gần trung tâm thành phố, phù hợp kinh tế nhiều người. Hiện nay đã có rất nhiều người dân cư trú tại Sài Gòn đã chuyển ra Củ Chi để cất nhà và làm ăn lâu dài bao gồm các đối tượng thuộc diện di dời giải tỏa.
– Hiện tại các quỹ đất trống tại huyện Củ Chi đang còn rất nhiều, trong tương lai gần khi các công trình hạ tầng giao thông sẽ hoàn thiện và đi vào hoạt động, e rằng giá đất sẽ tiếp tục tăng cũng như việc phân lô bán nền diễn ra nhanh chóng và sẽ là một khó khăn cho những người muốn mua nhà đất Củ Chi để ở.
– Trên đây là những yếu tố mà chúng tôi đã tìm hiểu và nghiên cứu dựa trên quan điểm cá nhân. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp quý vị và các bạn có được những thông tin hữu ích trong việc lựa chọn nhà đất tại Củ Chi.
>>> Xem thêm thông tin tại website : http://propertyx.net.vn
