rất nhiều CBCC cũng khó có điều kiện để mua nhà.

Đề án giải quyết nhà ở cho các đối tượng hưởng lương ngân sách trên địa bàn quy định rõ, nhà xây dựng cho đối tượng này là một loại hình kinh doanh thương mại có điều kiện, điều đó có nghĩa chủ đầu tư can ho vung tau sẽ được hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào, được áp dụng thuế suất ưu đãi thuế giá trị gia tăng và miễn thuế thu nhập doanh nghiệp, được sở hữu diện tích dịch vụ - thương mại để kinh doanh bù đắp giá bán nhà và chỉ trả tiền đất theo khung giá đất hàng năm chứ không phải qua đấu giá để để xây nhà cho cán bộ hưởng lương. Chính vì vậy sẽ giá nhà sẽ thấp hơn so giá thị trường nhưng cũng không nhiều ưu đãi như chính sách xây nhà cho người có thu nhập thấp.

Ông Tuấn cho biết, sẽ có rất nhiều nhà với diện tích khác nhau để người mua có thể lựa chọn, tuy nhiên đó là về lâu dài. Dự kiến, giai đoạn 2011-2015 sẽ tập trung giải quyết nhà cho cán bộ hiện có nhà ở bình quân 5-10 m2 mỗi người. Giai đoạn 2015-2020 tiếp tục giải quyết cho những hộ có diện tích nhà ở bình quân 10-20 m2 mỗi người.

Tuy nhiên câu hỏi được đặt ra liệu loại nhà dành cho đối tượng là công chức có được bán đúng đối tượng, căn cứ vào đâu để chắc chắn rằng công chức đã có nhà nhưng vẫn “xếp hàng” để được mua loại nhà này. Để tăng cường hoạt động giám sát một cách có hiệu quả, Đề án quy định rất rõ, Ủy ban nhân dân TP Hà Nội đã giao cho Sở Xây dựng quy định quy chế giám sát đối với cả ba đối tượng (gồm cơ quan xét duyệt tức chủ sử dụng lao động, chủ đầu tư dat nen dau giay và cả đối tượng mua nhà). Trong quá trình triển khai nếu đối tượng không tuân thủ đúng quy định, sẽ có quy định ràng buộc trách nhiệm một cách rõ ràng.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Quốc Tuấn khẳng định, Đề án đang trong giai đoạn dự thảo trình xin ý kiến các cơ quan chức năng cũng như ý kiến của chính những người làm công ăn lương để đảm bảo tính khả thi nhất. “Nếu quy định quá chặt thì sẽ mất hết ý nghĩa mà quy định quá lỏng thì khó kiểm soát”. Theo ông Tuấn, đối tượng được mua nhà chưa chắc đã “mặn mà” với việc được mua nhà, bởi nếu không được vay tiền ưu đãi thì rất nhiều CBCC cũng khó có điều kiện để mua nhà.

Hiện Sở Xây dựng Hà Nội đang nghiên cứu mô hình tạo quỹ nhà ở mà Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh và Bộ Xây dựng đang làm. Theo mô hình này, những người làm công ăn lương sẽ trích một khoảng tiền lương hàng tháng để tạo quỹ nhà ở, số tiền ấy sẽ tương ứng số điểm họ sẽ được mua nhà. Như vậy người làm công ăn lương sẽ có thể được vay từ nguồn quỹ đó với giá ưu đãi.

Theo thống kê của Sở Xây dựng, trên địa bàn có hơn 355.000 cán bộ, công chức hưởng lương ngân sách, trong đó cơ quan trung ương là 202.000. Tại khu vực đô thị, can ho diamond lotus có diện tích nhà ở bình quân nhỏ hơn mức trung bình của thành phố (20,63 m2/người) chiếm tới gần 47%.