Dự án Vincity là bước tiến to thứ nhất của chủ đầu tư Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với các dự án như Vincity quận 9, TP. HCM và Vincity Ocean Park tại Gia Lâm, Hà Nội. Khả năng mỗi dự án trên có diện tích khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo nhận định về TĐ Vingroup, trong ấy mang nội dung đáng lưu ý về loạt siêu dự án VinCity.

Theo thông tin từ HSC, khu đô thị VinCity là bước tiến to thứ nhất của tập đoàn Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. HSC đánh giá , khu đô thị VinCity giữ vai trò mấu chốt đối với tiềm năng tăng trưởng dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của tập đoàn Vingroup, do quy mô của phân khúc này lớn và cho tới nay thị hiếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

Tập đoàn Vingroup tuyên bố là có thể cung cấp sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với các phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô to và khả năng kiếm tìm đất bên ngoài vành đai cơ sở hạ tầng rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng thiết yếu.

Bạn đọc quan tâm chính sách, thanh toán, giá vui lòng xem tại: canhovincitygrandparkquan9 com vn

Nhìn qua về kết quả kinh doanh, HSC dự báo doanh thu thuần của CĐT bất động sản Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).




Doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự định đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 dự kiến chủ đầu tư bất động sản Vingroup sẽ mở mang nhanh chóng vớiĐi sâu chi tiết từng mảng, HSC dự báo doanh thu Bất động sản của tập đoàn Vingroup sẽ nâng cao 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán các dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); vi la Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ). thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn tạo dựng chỗ đứng ở đa số các thành phố lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu ảnh hưởng mạnh từ tốc độ mở rộng nhờ khả năng tìm được người thuê cho các TTTM mới (từ cả khách hàng nội bộ và từ sự hợp tác lâu dài với quý khách bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng nhận định doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của tập đoàn BĐS Vingroup sẽ nâng cao gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ một số lượng to phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời khắc cuối năm 2017, CĐT Vingroup sở hữu trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Trong năm nay, công ty dự định đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cộng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở mang liên tiếp và công suất phòng mới với tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự kiến lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cùng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, TĐ Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần bàn luận sắp đây của chúng tôi với công ty, CĐT Vingroup hiện đã cẩn trọng hơn trong kế hoạch mở mang và hội tụ phổ biến hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm bảo đảm địa chỉ mới với lượng người dùng cao và giảm bớt thời gian đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC nhận định trong năm 2018, CĐT bất động sản Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện nay thì bên phía tập đoàn BĐS Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án Vincity Grand Park quận 9 đang rất lôi cuốn được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng ngay bây giờ có thể lựa chọn cho mình những loại hình đầu tư hoặc mua để ở qua việc nhận giữ chỗ thiện chí để bảo đảm thị hiếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật ngay khi có thông báo từ chủ đầu tư, tuy vậy khách hàng cũng có thể gọi điện để được hỗ trợ thêm về dự án, với các thông tin ngoài lề quan trọng.

Bạn quan tâm lịch thanh toán vui lòng xem thông tin tại: https://www.canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse