Bởi đáp ứng được nhu cầu của cả người đi thuê nhà và khách đầu tư nên những căn hộ có diện tích vừa và nhỏ (từ 70m2 trở xuống) đang lôi kéo sự quan tâm của thị phần, tính thanh khoản cao.
thị trường nhà có thiên hướng dịch chuyển
Trong vòng hai năm trở lại đấy, trên thị phần ra đời nhiều công trình căn hộ nhà có diện tích vừa và nhỏ, song được đầu cơ kỹ lưỡng về nội thất, cơ sở vật chất, dịch vụ công trình và được bán với giá tiền vừa phải rơi từ 2-3 tỷ đồng. Các sản phẩm căn hộ vừa và nhỏ này đều ghi nhận thanh khoản cao trên thị trường Do phù hợp với nhiều nhóm khách mua khác nhau, từ nhu cầu tậu để sinh hoạt cũng như đầu cơ cho thuê. Theo ý kiến của không ít chuyên gia nhà đất, trong năm 2019 này, thị trường sẽ có sự gia nâng cao của các căn hộ nhỏ và siêu nhỏ. Nhu cầu về kích thước chung cư của bên sắm, bên thuê đã đổi thay, và bên chủ đầu cơ cũng phải điều chỉnh cho phù hợp với xu hướng của thị phần.

những chung cư có diện tích vừa và nhỏ sẽ có thanh khoản tốt trên thị trường
thực tại thể hiện, hiện tại các dự án không còn các chiếc nhà hai phòng ngủ có diện tích trên 100 m2 như ngoái kia, mà thường ngày chỉ khoảng 70-80m2 trở xuống. Thậm chí, không ít nhà có diện tích 40-50m2 vẫn đang được thị trường sắp có rất tích cực. Đặc thù, những dự án ở vị trí đắc địa thị thành, sắp những tiện ích công cộng đang càng ngày càng “có giá” hơn.
Xét về mặt cho thuê, những nhà chiếc này phù hợp với một vài đối tượng thuê chung cư từ người đơn thân, chuyên gia nước ngoài, cho tới gia đình trẻ… Do giá thành thuê không quá cao mà vẫn được tích hợp gần như các dịch vụ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Xét về mặt đầu cơ, sản phẩm này sẽ có một vài thế mạnh như chi phí vốn ban sơ hợp lý, dễ cho thuê, tạo ra thu nhập đều đặn hàng tháng, cùng lúc thuận lợi hơn trong chuyển nhượng bán lại khi có nhu cầu.
Có thể bạn quan tâm landber.com/chi-tiet-tin/7-ly-do-khien-viec-ban-chung-cu-o-ha-noi-cua-ban-gap-kho-khan.html