căn hộ cosmo city quận 7 - Sau khi thông tin cầu Cần Giờ nối Nhà Bè với huyện Cần Giờ (TP.HCM) dự kiến xây dựng vào quý I/2022, lập tức thị trường bất động sản Cần Giờ rục rịch tăng giá, sốt đất.
Nhiều dự án vẫn bất động

Khu vực thị trấn Cần Thạnh, dọc trục đường Duyên Hải đi theo hướng về UBND huyện Cần Giờ, giá đất vườn trung bình 25 - 30 triệu đồng/m2. Trong khi đó, hướng về xã Long Hòa, đất vườn có giá 8 - 10 triệu đồng/m2, đất vườn thổ giá 15 triệu đồng/m2. Ấp Hòa Hiệp giá đất hiện cũng tăng vọt lên mức 25 - 26 triệu đồng/m2.

Nhà đầu tư cần thận trọng
căn hộ cosmo city - Tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Cần Giờ là có, khi một số dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, nhà ở thương mại... đang được các nhà đầu tư lên kế hoạch xây dựng.
Ông Trần Hiền Phương, Tổng giám đốc Seaholdings cho rằng, thực chất những thông tin tích cực về tiến độ xây cầu hay khởi động những siêu dự án chỉ có tác động nhất thời, tạo hiệu ứng tâm lý cho nhà đầu tư cá nhân.

cosmo city - “Quỹ đất nội thành đã khan hiếm, tất yếu nhà đầu tư sẽ tỏa về vùng ven. Tuy nhiều nhà đầu tư đổ về Cần Giờ, nhưng số hợp đồng chuyển nhượng với các hộ dân thành công khá thấp do không thống nhất giá, hồ sơ pháp lý không rõ ràng, dính quy hoạch. Lợi dụng hiệu ứng đám đông, một số công ty môi giới đã thổi giá lên cao, nếu không tìm hiểu kỹ sẽ lãnh trái đắng, đặc biệt với nhà đầu tư sử dụng vốn vay”, ông Phương cảnh báo.
Cũng theo giới chuyên môn dự đoán, khu Đông sẽ là “bến đỗ” cho dòng tiền đầu tư BĐS sau dịch Covid-19. Nơi đây là “hạt nhân” của đô thị thông minh, chiếm đến 70% tổng số vốn đầu tư của thành phố. Đặc biệt, quận 9 với vị trí chiến lược đang thu hút nguồn lực dân cư trẻ thành đạt, năng động đến định cư, dẫn đến nhu cầu sở hữu sản phẩm BĐS tại đây tăng nhanh.

Sở hữu shophouse Ricca với mức giá hấp dẫn

Chính những lợi thế tiềm năng như vị trí đắc địa kết hợp với sự khan hiếm sẽ đẩy mức giá các căn shophouse lên cao hơn so với các loại hình BĐS khác. Tuy nhiên, Rio Land – Đơn vị Phát triển dự án đã thôi thúc các nhà đầu tư nóng lòng sở hữu ngay shophouse của Ricca khi đưa ra mức giá hấp dẫn chỉ từ 34 triệu/m2, cùng số lượng hiếm hoi chỉ 23 căn.

Shophouse Ricca còn tích hợp chính sách bán hàng và phương thức thanh toán tối ưu, như áp dụng mức thanh toán chỉ 1,5%/tháng và hỗ trợ vay lên đến 50%. Qua đó, người mua càng có thêm động lực “xuống tiền” ngay khi sản phẩm đang còn ở mức giá vừa tầm.

Shophouse chỉ từ 34 triệu/m2, hàng hiếm được săn đón tại quận 9

Dự án Ricca đang tiếp tục giới thiệu ra thị trường các dòng sản phẩm duplex và shophouse.

Các chuyên gia nhận định, mức độ sinh lời của sản phẩm shophouse thuộc các dự án vẫn phụ thuộc vào những biến số cơ bản, bao gồm: khả năng lấp đầy của toàn dự án; dịch vụ tiện ích của dự án phải tốt; cộng đồng cư dân nội khu đủ lớn và phải có sự kết nối thông suốt, thu hút cộng đồng cư dân bên ngoài dự án.

Vì vậy, shophouse của Ricca được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những nơi có hoạt động kinh doanh sôi động và nhộn nhịp nhất khu vực, nhờ ưu thế tọa lạc tại phường Phú Hữu - trung tâm quận 9 và liền kề quận 2.

Vị trí đắc địa cũng chính là bảo chứng cho khả năng khai thác cho thuê bền vững của sản phẩm shophouse. Hơn thế, khi đi vào hoạt động, shophouse Ricca không chỉ đáp ứng nhu cầu của cư dân nội khu mà còn dễ dàng thu hút nguồn khách hàng trong khu vực lân cận bằng việc phát triển đa dạng các loại hình kinh doanh, dịch vụ.