Thị phần BĐS thời gian qua bị tác động đáng kể nhờ dịch Covid-19 nhưng không chính vì thế mà mặt phẳng giá của căn hộ giảm. Theo một số chuyên gia, trong bối cảnh nguồn cung hạn hẹp, việc đội giá là điều dễ hiểu.
Năm 2020, Thị phần Bất Động Sản VN có các diễn biến tương đối trái ngược trong bối cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng tác động khá nặng nề nhờ có đại dịch. Nhìn tổng thể, Thị Trường vẫn phát triển mạnh, có một số phân khúc tăng giá.
Một chuyên giá BĐS cho hay, giai đoạn 6 tháng thời điểm cuối năm, mặc dù có hai đợt dịch bùng phát nhưng BĐS Nhà Đất vẫn biểu thị mục tiêu. 74.500 Dòng sản phẩm đã được thanh toán giao dịch thành công, tương đồng một nửa thanh toán chiến thắng của năm 2019. Tỉ lệ hấp thụ không hề nhỏ, tại TP HCM lên tới mức 80%, giá BĐS tại nhiều địa phương tăng.
trong khi đó, thay mặt đại diện Doanh Nghiệp BĐS Nhà Đất dịch vụ thương mại cho hay, giá Bất Động Sản Nhà Đất Hà Nội trong quý 4/2020 được ghi nhận trung bình ở mức 1.412 USD/m2 (chưa bao gồm Hóa đơn đỏ VAT và phí bảo trì), tăng 3% theo năm. Đáng chú ý, các dự án thời thượng lần đầu được reviews thiết đặt mặt phẳng giá mới. Bên cạnh đó, những dự án mới mở bán tại những Khu đô thị thủ đô cũng đề ra mức đắt hơn các dự án mở bán trước đó bởi vào việc triển khai xong các tiện ích và liên kết tốt hơn. Các nhân tố đó đã góp phần vào sự tăng trưởng giá của Thị Trường TP Hà Nội trong những năm 2020.
Trước tình trạng trên, một vài chuyên gia bày tỏ lo ngại về sạn bong bóng Bất Động Sản trong 2021. Dẫu thế, ông Nguyễn Văn Đính dự báo, Thị Trường BĐS Nhà Đất năm 2021 "khó có nguy hại ảo hay bong bóng", Ngược lại sẽ vững chắc và kiên cố hơn năm 2020. Thị Trường có cơ hội khai phá buôn bán tốt và bền vững và kiên cố.
Cũng theo chuyên gia này, giá Bất Động Sản năm 2021 rất có thể tăng trên 10% đối với năm 2020. Hành động lành mạnh và tích cực từ chính phủ nước nhà những năm 2021 rất có thể cởi trói cho Thị phần.
không chỉ có vậy, nhà đầu tư, người mua nhà cũng càng ngày càng tỏ ra thông minh hơn, kinh nghiệm hơn khi suy xét hay ký kết HĐ giao thương. Những rào cản về pháp luật nếu như không kịp thời tháo gỡ sẽ ảnh hưởng đến mặt bằng giá trong thời gian tới. Không dừng lại ở đó, trong bối cảnh nguồn cung cấp tiếp tục hiếm hoi sẽ kéo theo hệ lụy của sự việc tăng giá nhà. Số dự án ít ỏi tại TP. Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh sẽ có cơ hội "bá chủ" Thị phần.
không chỉ có vậy, năm 2021 tới sự thật là cuộc chơi của đơn vị chức năng tăng trưởng, chủ đầu tư dự án có kĩ năng. Các Doanh Nghiệp có danh xưng, đáng tin cậy trên Thị phần sẽ thường xuyên thống lĩnh Thị Trường. Mặc dù vậy, ở chiều Ngược lại, người mua căn hộ sẽ tiến hành tiếp cận với dự án có chất lượng.
đặc biệt, trong phân khúc thị phần hạng sạng - cao cấp, cuộc chơi này đối đầu và cạnh tranh trẻ trung và tràn đầy năng lượng, nhờ đây là cánh cửa hẹp. Chính vì như vậy, chủ đầu tư càng chăm chút hơn cho dự án của chính mình từ pháp luật đến kiến thiết, phong cách xây dựng để gia công hài lòng các quý khách thời thượng.
Tổ hợp chung cư The Matrix One nằm ở giá cao giá ở khu vực Mỹ Đình, đối lập công viên rộng 14ha
đơn cử như dự án The Matrix One do MIKGroup tăng trưởng. Đó là dự án có pháp luật tương đối đầy đủ, đầu tư nhiều hạng mục đắt, tỷ lệ xây cất thấp, chỉ 10 căn/sàn. Người đầu tư còn "chơi trội" khi xây cất cả khu dã ngoại công viên rộng 14ha nằm ngay đối diện với đường hầm riêng, liên kết từ dự án, giúp cư dân hưởng trọn mọi tiện ích từ khu vui chơi công viên. Chính vì thế, ngay từ khi có mặt, The Matrix One Nổi dậy như một điểm sáng ấn tượng tại khu vực Mỹ Đình và trở thành lựa chọn của những tầng lớp thượng lưu tại Hà Nội Thủ Đô.
xét về triển vọng năm 2021 của Thị phần, một Giám đốc cấp cao của Công Ty Bất Động Sản Nhà Đất lớn cho biết, năm 2021 Thị Trường BĐS được hy vọng sẽ bùng nổ lúc 1 số dự án mới được đưa ra Thị Trường và nhu cầu căn hộ cao cấp của người dân vẫn là thiết yếu.
so với Thị phần Bất Động Sản nói chung, Thị Trường căn hộ chung cư cao cấp vẫn là một điểm sáng, thu hút sự quan tâm của những CĐT, khách hàng và rất có thể sẽ là phân khúc thị trường liên tiếp tăng trưởng hơn đối với năm 2020.