Bất Động Sản Nhà Đất Khu Vực hướng đông TP Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác bởi có những “đòn bẩy thép” trong quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội chưa được giới chú ý mặc dù rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong khi khoanh vùng hướng tây lại lôi kéo đầu tư rất khỏe khoắn. Nhưng kể từ khi hàng loạt những cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị Trường Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và bắt đầu nhận được sự quan tâm của các chủ đầu tư dự án.
các chuyên gia dự báo, trong khoảng time tới khoanh vùng phía đông được còn chuyển mình mạnh khỏe hơn nữa bởi có quyết định của thủ tướng chính phủ về sự kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Hà Nội Thủ Đô đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
Từ đó, ngoài các cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô hà nội sẽ có được tổng cộng 18 công trình xây dựng đường bộ vượt sông Hồng sau đây gần. Gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Vĩnh Tuy giai đoạn 2 nằm ngay sát bên giai đoạn 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng giá trị góp vốn đầu tư 2.500 tỷ vnd Việt Nam đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỉ VNĐ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của TP Hà Nội với giải pháp thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng giá trị góp vốn đầu tư 4.881 tỷ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có tổng mức đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ đồng vnd, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỉ triển khai xong trong 2 - 3 năm tới được ví tựa như các “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản hướng phía đông cải tiến vượt bậc mạnh khỏe. Cùng với đó, hạ tầng giao thông đường đi bộ cũng chính là một điểm sáng trông rất nổi bật của Khu Vực với các dự án như đại lộ 5 kéo dãn dài, nút giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông phát triển nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang làm cho các xã hội cư dân quí phái, hứa hẹn sẽ đưa phía đông Hà Nội Thủ Đô trở thành điểm hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám và đen tối mới của Hà Nội Thủ Đô.
Do tiến trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Hà Nội có lợi thế trong các công việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Các chuyên gia nhận định rằng, nơi đây hoàn toàn có thể trở thành một không gian đáng sống với mật độ cây trồng mặt nước to hơn khu vực nội thành của thành phố. Những KĐT hướng phía đông cũng đang lôi cuốn 1 lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn quốc như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong các dự án được hưởng lợi mạnh mẽ từ các việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải phát triển
những đơn vị phân tích Thị Trường cho thấy thêm, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, đa số nguồn cung trên Thị phần Thành Phố Hà Nội đều tới từ khu vực hướng phía đông - nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của các Doanh Nghiệp BĐS lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills TP. Hà Nội cho hay, những người đầu tư khởi đầu nhận ra Khu Vực hướng phía đông cũng có rất nhiều mục tiêu không hề kém những Khu Vực khác, lại rất gần với khoanh vùng giữa trung tâm của TP. Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một số trong những năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ ở địa chỉ hướng đông TP. Hà Nội như Thành Phố Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt mới đây, Hà Nội Thủ Đô đã ra mắt quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm mục tiêu của Khu Vực hướng phía đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch thủ đô hà nội được thực hiện thì không những khu long biên mà các khoanh vùng khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm TP.
vì vậy, nói theo cách khác tiềm năng tăng trưởng Bất Động Sản của khu vực hướng đông Hà Nội là một trong những yếu tố khách quan, chứ không hẳn là do Quanh Vùng này được lăng xê nhằm mục đích lôi cuốn những chủ đầu tư của dự án và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
những dự án chất lượng, nhắm đến giá trị thực được xem là đòn kích bẩy thôi thúc Thị Trường BĐS phía đông phát triển trong khoảng time tới. Tuy vậy, vẫn còn đó cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản hướng đông mới thực sự vụt sáng. Thế nên, những nhà đầu tư định rót vốn vào Quanh Vùng đó cũng cần hướng về tầm nhìn dài hạn.