theo nhiều Chuyên Viên tới từ tập đoàn JLL, nếu như năm 2020 được đến là sẽ thay đổi ngành Bất Động Sản, các xu hướng vào năm nay tiếp tục duy trì đi lên hay chuyển đổi nhằm hợp với thị hiếu hiện tại

nhiều chuyên gia đến từ tập đoàn Jones Lang LaSalle (JLL) đã dự báo 5 xu chỉ dẫn dắt môi trường Bất Động Sản trong năm 2021.

nếu như năm 2020 được mang đến là sẽ thay đổi ngành BĐS, những xu hướng trong trong năm này sẽ duy trì phát triển hay chuyển đổi để hợp với nhu cầu hiện tại.
Bà Trang Bùi, Giám đốc cung cấp cao thị trường nước ta của JLL đánh giá một trong các 5 xu hướng chính là “đô thị vào đô thị” hoặc “bất động sản tích hợp” thường đc dùng cho những dự án công trình độ lớn lớn. môi trường BĐS Việt Nam cũng đang trưởng thành, người tiêu dùng ngôi nhà trở nên quan tâm hơn đến môi trường sống thông thoáng và bền chắc để định cư hơn chính là không khí để ở đơn thuần.

vì thế, những nhà đi lên tiến hành tìm cách thu hút người tiêu dùng bằng sự việc kiến tạo các trung tâm dân cư được quy hoạch tốt với khá nhiều ích lợi, để giúp cư dân tương lai hạn chế sự bất tiện bởi quá trình đô thị mới tiện cũng như hạ tầng hạ tầng cộng đồng tụt hậu.

theo Chuyên Viên của JLL, điểm cộng của bất kỳ dự án công trình quy mô rộng lớn nào là khả năng được mang lại một loạt nhiều loại căn nhà sống đến những nhóm nhà đầu tư tiềm lực khác biệt. từ đây, tạo ra sự phong phú trong thành phần dân cư.

mặc dù thế, từng tòa ngôi nhà nên được thiết kế tùy chỉnh cấu hình cho mỗi nhóm khách hàng mục tiêu chính xác tại hạ tầng hài hòa chung cùng với thị trường sống phức hợp. Đơn cử giống như tại Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, các nhà phát triển thiết kế những căn nhà dịch vụ diện tích S nhỏ dại nhắm vào nhóm khách hàng cô quạnh ở vị trí trung tâm dự án công trình. những khách hàng để ở cả gia đình đào bới những căn hộ xuất hiện diện tích rộng lớn trong các tòa ngôi nhà nằm ở sống địa điểm yên tĩnh hơn.

Xu thế thứ 2 được ghi nhận khi là nhiều thử nghiệm làm công việc từ xa thời gian qua sẽ bứt phá ngành công sở. Sự bứt phá này được tiến hành sống những công ty lớn và “tăng tốc” do dịch COVID-19.

Theo anh Paul Fisher, tổng giám đốc JLL Việt Nam, cuộc thí điểm mô hình làm công việc tận nhà sẽ ra mắt tại trái đất cũng như cho thấy thêm tận dụng tối đa công nghệ để giúp nhiều công ty lớn tiếp tục vận hành hiệu quả.

tuy nhiên, việc thiếu sự tương tác luôn tình cờ tạo thêm khiến áp lực trong công việc nên một vài người kỳ vọng áp dụng phương thức làm việc hoạt bát về sau, nhưng phần lớn nhưng vẫn sẽ dùng công sở làm trung tâm của vận hành hoạt động.

thêm một Xu thế nữa là dịch vụ thương mại điện tử xúc tiến ngành hậu cần và kho bãi, biến thành động lực rộng lớn mang lại môi trường. Việt Nam hiện nay là một trong thị trường dịch vụ thương mại điện tử phát triển nhanh nhất ở Đông Nam Á. những năm trở lại đây, chuỗi cung ứng trở nên tập kết dịch vụ nhà đầu tư, đẩy nhanh giao hàng là một trong những yếu tố chính trong quyết định đặt đơn hàng.

cùng với tình trạng dịch bệnh bất ổn, ngày càng trở nên nhiều khách du lịch hàng chọn cách đi chợ trực tuyến, thúc đẩy nhu cầu kho trữ lạnh đến thực phẩm và các mặt hàng yêu cầu phẩm khác. so với các hoạt động hậu cần truyền thống, Thương Mại điện tử dùng những lao động rộng và yên cầu nhiều bầu không khí kho bãi rộng gấp ba lần. đó là 1 phần yếu tố thúc đẩy sự gia tăng nhu cầu của không ít người tiêu dùng khái niệm Bất Động Sản Nhà Đất công nghiệp trên toàn thị trường quốc tế.

đáng chú ý, việc công ty vẫn duy trì phía đi “‘xanh” cũng như bền bỉ là một Xu thế thứ 4 dẫn dắt môi trường BĐS Nhà Đất 2021-các Chuyên Viên của JLL nhận định.

theo nghiên cứu, khi quỹ tài chính trở thành eo hẹp, những sáng kiến bảo vệ môi trường khi là 1 phần mới nhất bị gạch bỏ vào kế hoạch đi lên của không ít chủ. Nhưng mặc kệ các thời gian khó khăn phần bên trước, các chủ cũng như khách hàng đc hy vọng vẫn sẽ bỏ ra những chọn “xanh,” vì một tương lai tốt đẹp cũng như chắc chắn hơn ở phần bên trước.

JLL vật chứng, vào nghành nghề BĐS, những gia tài có xếp hạng ESG (môi trường, xã hội và chủ tịch doanh nghiệp) cao rất có thể đạt đc mức phí thuê tăng lên mang đến 33% đối với các tòa căn nhà không có chứng nhận xanh xấp xỉ.
tìm hiểu thêm : Bảng Giá dự án Happy Home Cà Mau

trên thực tế, các Chuyên Viên cũng hy vọng, nghành BĐS phải đóng góp một vai trò trọng điểm trong việc tạo ra một môi trường giảm thiểu ô nhiễm-giúp cộng đồng sắp đến, ứng phó, tái nhập cũng như tạo lập tương lai chắc chắn.

xu hướng thứ 5 được nhận diện là một việc nhà đầu tư đang hướng tới ngành sức khỏe và chăm sóc sức khỏe. trong năm 2021, sự quan tâm người tiêu dùng tăng lên khái niệm các nghành quan trọng vào cuộc khủng hoảng rủi ro sức khỏe.

các nhà đầu tư cả trong nước lẫn quốc tế đã hướng đến mảng hậu cần sức khỏe cũng như y tế và họ đang được cần những kho lạnh có vị trí gần khách hàng rộng để phục vụ thị hiếu ngày càng tăng cho các loại sản phẩm nhạy cảm cùng với nhiệt độ giống như vắcxin, mỹ phẩm, đồ ăn, dược phẩm...

Nhưng động lực thúc đẩy ngành kho vận lạnh ngoài ra mà còn phải khi là dịch vụ chăm sóc y tế nổi bật, nổi bật nhất chính là vắcxin COVID-19 và những loại vắcxin khác sau đây, JLL đưa ra dự báo./.