Tháng 6.2015, sau bảy năm bàn thảo, tọa đàm, hội thảo, UBND TP.HCM có kết luận đồng ý với những đề xuất của Bộ Quốc Phòng về việc khai triển dự án Khu trọng tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son. Nhưng những cuộc bàn cãi, luận bàn về mạng Ba Son vẫn đấu.
ĐỌc nếu bạn quan tâm: vinhomes golden river
Những người nghiên cứu văn hóa, lịch sử, bảo tồn, di sản, người làm du lịch, nhân tình quý lịch sử Sài Gòn, lịch sử tàu thuyền đều ngẩn ngơ, đau lòng trước tin Ba Son phải di dời và nhường chỗ cho khu trọng tâm thương mại, cao ốc, biệt thự... Nhu cầu phát triển kinh tế, cải tạo phong cảnh của đô thị và gìn giữ lịch sử, văn hóa truyền thống có cách nào để dung hòa? Những giá trị lịch sử, văn hóa vô giá của Ba Son: xưởng thủy 225 năm, cái nôi của công nghiệp hàng hải, sự hình thành giai cấp công nhân Việt Nam, nơi ghi dấu những hoạt động của người thợ Tôn Đức Thắng, sau này là chủ toạ nước... sẽ còn lại gì trong khu phức hợp ấy?...

Toàn cảnh Ba Son: mat bang golden river ba son

An bài 589m2?

Sau một thời kì dài coi xét, Thường vụ Quân ủy Trung ương và Bộ Quốc phòng đã quyết định từ chối lời ngỏ của một tập đoàn Hàn Quốc và dành thời cơ đầu tư Khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son cho doanh nghiệp trong nước. Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ thương mại TP.HCM (thành viên kết liên của Tập đoàn Vingroup) đã được lựa chọn.

Theo quy hoạch do nhà đầu tư đề xuất, khu Sài Gòn - Ba Son mai sau sẽ có 16 khối cao ốc 43-50 tầng dành cho thương nghiệp, dịch vụ, căn hộ, văn phòng; 3,5ha xây dựng vi la, nhà vườn, nhà liền kề; còn lại là diện tích dành cho dải cây xanh ven sông, đường giao thông, nhà ga metro, trường... Diện tích dành cho di tích xưởng cơ khí và ụ tàu Ba Son được thu lại chỉ còn 589m2.

Tổng công ty Ba Son đề xuất phương án bảo tồn di tích trên quan điểm: “tụ hội vào một khu vực, vừa tiện cho công tác quản lý, sang sửa, vừa hạn chế tính dàn trải, thiếu trọng tâm của hoạt động bảo tồn, đồng thời tăng hiệu quả dùng đất của khu vực quy hoạch”.
biet thu golden river


Trong cuộc họp mới nhất ngày 15.8.2015 được Tổng công ty Ba Son tổ chức giữa tổ tư vấn về công trình bảo tồn di tích trong khu phức hợp và các cựu lãnh đạo Ba Son, vớ các ý kiến đều không đồng ý với phần diện tích 589m2 “lọt thỏm” dành cho các giá trị lịch sử, văn hóa sâu dày và vô giá của Ba Son. Những người đã gắn bó với Ba Son gần cả cuộc thế còn tỏ tường: “nếu nơi đây mọc lên những cao ốc, vi la... dành riêng cho những người có tiền thì nhân dân sẽ rất băn khoăn”...

Theo đó, một phần nhà xưởng cơ khí sẽ được tu sửa, phục hồi nguyên trạng; một phần trong đó được cải tạo thành nhà truyền thống, trưng bày: một phần di tích ụ tàu cũ, mô hình nhóm công nhân làm việc, máy mà Bác Tôn đã dùng, sa bàn tổng thể xưởng cơ khí Arsenal de Saigon thời kỳ 1915-1916 và một số tư liệu, hiện vật khác.

Phương án này cũng đề cập đến việc bình phục nguyên trạng ụ tàu đầu tiên mà theo nhận xét của Tổng công ty Ba Son: “Ụ tàu nhỏ này là nền móng để phát triển nhà máy đóng tàu Ba Son. Ụ tàu này còn khả năng hồi phục nguyên trạng và bên cạnh tính lịch sử, còn có những nét kiến trúc cổ kính đặc biệt hơn rất nhiều so với ụ tàu lớn xây dựng năm 1884”. Bên cạnh đó, còn xây dựng quảng trường lớn mang tên chủ toạ Tôn Đức Thắng, kết nối với đường Tôn Đức Thắng hiện có, tạo nên không gian công cộng phục vụ giao dịch xã hội, tổ chức lễ hội của tỉnh thành; tổ chức cảnh quan và phát triển cầu cảng kéo dài, tổ chức lối đi bộ ven sông kết nối với quảng trường chính Tôn Đức Thắng.

Ụ tàu lớn Ba son được xây dựng năm 1884, hoàn tất 1888

Tổng công ty Ba Son tự nhận xét phương án của mình là “hoàn toàn hợp lý và cần thiết, bảo đảm quy hoạch khu Ba Son hiện hữu mang tính hiệu quả và bền vững”.

Tuy nhiên, những người đã nuôi hy vọng được thấy một Ba Son dành cho mọi người với phong cảnh sông Sài Gòn xanh mướt, thoáng đãng, ăm ắp những tầng lớp văn hóa, câu chuyện lịch sử thì lại chẳng thể yên tâm. Nhìn vào sơ đồ thiết kế quy hoạch 1/500 đã được Bộ Quốc phòng gửi đến UBND TP.HCM, khu vực dành cho di tích lọt thỏm, nép bên một khu cao ốc thương nghiệp, bao quanh là các khu vi la, nhà vườn. Và tìm mãi thì cũng không thấy chỗ nào dành cho quảng trường Tôn Đức Thắng, ụ tàu nhỏ được nêu trong phương án bảo tồn...
Vinhomes Golder River Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Q.1, TP. Hồ Chí Minh ( Nằm ngay vị trí vàng duy nhất còn lại tại khu cảng Bason Q.1) được kiến tạo trên mảnh đất Ba Son nằm bên sông Sài Gòn, ngay trong lòng Quận 1. Khu vực Ba Son, Tân Cảng thuộc phân khu 3 theo quy hoạch trọng điểm TP. Hồ Chí Minh mới - nơi sẽ tập kết phát triển các toà nhà cao ốc văn phòng, khu thị thành mới và con đường ven sông tuyệt đẹp.

vị trí dự án vinhomes golden river
Vị trí dự án Vinhomes Golden River

Khi chọn mua bất động sản ta thường có câu, "Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ" Và hiện tại trong quỹ đất hiếm hoi của TP. Hồ Chí Minh thì tìm đâu ra nơi thiên thời địa lợi như thế?
- Thứ nhất đường bộ: dự án Vinhomes Golden River có vị trí đắc địa nhất tại Sài Gòn với góc 2 mặt tiền đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh
- Thứ hai đường thủy: dự án Vinhomes Golden River nằm sát bên sông Sài Gòn thơ mộng.
- Thứ ba sắt: Cạnh tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên trạm dừng số 3.

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES GOLDEN RIVER
Chủ Đầu Tư: Cty Cổ phần đầu tư dịch vụ thương nghiệp TP. HCM
Tổng diện tích dự án Vinhomes Golden River: 25.29 ha
Mật độ xây dựng dự án: 18.6%
Số tầng nổi tòa nhà: từ 1 đến 60 tầng
Số tầng hầm tòa nhà: 1 đến 4 tầng hầm
Mô hình phát triển dự án Vinhomes Golden River: văn phòng, dịch vụ, Khách sạn, biệt thự và căn hộ Vinhomes Golden river siêu cao cấp.
- 63 căn vi la Vinhomes Golden River
- 16 tòa văn phòng, khách sạn, căn hộ