Quý IV là thời điểm dòng kiều hồi chảy mạnh vào mục tiêu đầu cơ BĐS , nhất là là nhà đất nghỉ dưỡng, khiến thị trường trở nên nhộn nhịp hơn rõ rệt.

Theo ông Nguyễn Hoàng Minh - Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước TP.HCM, quý IV luôn là thời gian nhộn nhịp nhất của dòng kiều hối. “Chỉ riêng vùng TP.HCM, ướt tính lượng kiều hối thúc chuyển về trong quý 4 khoảng 2,4-2,5 tỷ USD", ông Minh cho biết.

Xem thêm Madison Novaland

Ông cũng dự đoán lượng kiều hối chuyển về TP.HCM trong năm 2016 vào khoảng 5,7-5,8 tỷ USD. Trong đó, kiều hối thường được đổ về 3 nhóm chính: mục tiêu tiết kiệm, vàng và chứng khoán, nhà đất .

Tuy vậy, lãi suất huy động USD khi gửi tiết kiệm ở một số ngân hàng Việt Nam hiện tại mức cận 0%/năm; bởi thế không đủ sức hút dòng kiều hối. Nếu đổi USD sang VND để gửi ngân hàng, mức lợi thuận tối đa cũng chỉ khoảng 5-7% năm. Mức này tương đối thấp, nếu chưa tính tới sự mất mức giá của đồng tiền do lạm phát hàng năm.
Trong khi đó, đầu tư vàng và chứng khoán lại đòi hỏi người chơi có hiểu biết sâu sắc về thị trường, sẵn sàng chịu mạo hiểm. Loạt sự kiện như FED tăng lãi suất đồng USD, Trung Quốc phá giá đồng nhân dân tệ, hiện tượng Brexit… trong năm 2016 khiến cho giá vàng và chứng khoán trồi sụt khác thường , tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Xem thêm căn hộ Sài Gòn Royal quận 4

Việc tổng thống Tân cử Mỹ Donald Trump chưa đề xuất quyết định cuối cùng về hiệp định TPP cũng khiến cho thị trường tài chính có quá nhiều ẩn số. Do vậy, kênh đầu tư này cũng chưa chắc an toàn trong thời điểm đến .

Trước tình hình đó, địa ốc trở thành mục tiêu lạ mắt kiều hối tốt nhất trong năm 2016 và 2017. Trong đó, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng với chính sách đảm bảo lãi suất dao động từ 8%-12%/năm sẽ là kênh đầu tư tối ưu của nhà đầu tư.

Dưới góc người mua, cuối năm cũng là thời gian nhà đầu tư hoạt động đua để hoàn thiện mục tiêu lợi nhuận trong năm. Ngân hàng cũng nhiều lần tung ra các chương trình ưu đãi lãi suất giúp nhà đầu tư cân bằng dòng tiền và có được danh mục đầu tư tốt nhất.

Cung cầu hợp lý giữa một số bên hỗ trợ BĐS nghỉ dưỡng vừa có mức lợi nhuận hấp dẫn, vừa an toàn.

Trong phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, 1 trong một số thị trường sôi động nhất cả nước là Đà Nẵng. Thời gian vừa qua, tổ hợp giải trí du lịch 11.000 tỷ Cocobay Đà Nẵng độc đáo sự chú ý của giới đầu tư, môi giới BĐS .

Xem thêm dự án the park avenue đường 3/2

Đầu tháng 12, Tập đoàn Empire tiếp tục mở bán ra thị trường 99 căn condotel 5 sao Naman Garden thuộc khu nghỉ dưỡng Naman Retreat - một trong 10 resort hàng đầu thế giới theo bình chọn của tạp chí Design Boom. Khác với các công trình diện tích “bom tấn”, Naman Garden đề cao môi trường sống trong lành và tiện ích đẳng cấp .