Kết quả 1 đến 1 của 1
-
06-07-2017, 01:38 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- May 2017
- Bài viết
- 98
Những khó khăn trong quản lý bất động sản dòng căn hộ khách sạn
Tại hội thảo do tạp chí Reatimes tổ chức sáng 17/3, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Trần Nam tiết lộ, quá trình tiếp xúc với nhiều doanh nghiệp bất động sản Hà Nội hầu hết các ý kiến đều cho rằng, sự ra đời và phát triển của condotel, oficetel cũng như những loại hình sản phẩm bất động sản mới là phù hợp với nhu cầu thực tế và là sự cổ vũ cho chủ trương thúc đẩy khởi nghiệp của Chính phủ.
Theo tìm hiểu của phóng viên, đến cuối năm 2016, căn hộ officetel tại Hà Nội mới có tại các dự án như HongKong tower tọa lạc tại 243A Đê Lê Thành, D’. Capitale do Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư, trước đó là The Maner của Tập đoàn Bitexco.
Tại TP.HCM dường như phân khúc này phát triển đông đúc hơn chút với các dự án của Novaland (RiverGate, The Tresor, Lexington Residence, Orchard Garden, The Sun Avenue), Sacomreal (Charmington La Pointe), Phát Đạt ( The Everich Infinity ), Hưng Thịnh (Florita, Richmon City), Vingroup (Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River ) Điền Phúc Thành ( Centana Thủ Thiêm); Công ty CP Thương mại Thuỳ Dương – Đức Bình (Republic Plaza, quận Tân Bình), ...
Condotel Vinpearl Nha Trang, Condotel Vinpearl Phú Quốc, Condotel Ariyana Nha Trang, Condotel Vinpearl Đà Nẵng, Condotel Grand World Phú Quốc… với tiến độ thi công khá tốt như: Ariyana Smart Condotel Nha Trang đã xây đến tầng 23, dự kiến ngày 14/5 sẽ làm lễ cất nóc và tháng 3/2018 giao nhà. Thị trường condotel đang chào đón dự án AB Central Square Nha Trang với cam kết lợi nhuận cao nhất thị trường Nha Trang 10% trong 10 năm, từ năm thứ 11 sẽ chia sẽ lợi nhuận 80:20 đang thu hút các nhà đầu tư thích Vịnh Nha Trang.
Tuy nhiên, ông Nam cho rằng, do đặc thù là loại hình bất động sản mới xuất hiện tại Việt Nam nên hệ thống pháp lý chưa thể kịp thời điều chỉnh; đồng thời đây lại là những loại hình sản phẩm bất động sản có sự pha trộn (đa dụng, lưỡng dụng) về chức năng... Do đó đã tạo nên một số băn khoăn, vướng mắc cho các nhà quản lý, các chủ đầu tư cũng như khách hàng trong quá trình phê duyệt, cấp phép, đầu tư và phân phối – giao dịch sản phẩm.
Một vướng mắc được Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho là quan trọng trong khâu quản lý loại hình bất động sản officetel chính là vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (lâu dài hay ngắn hạn). Điều này có thể làm “lỡ” đi cơ hội đầu tư của doanh nghiệp cũng như làm giảm đi “sức bật” của thị trường.View more random threads:
- Millennia City của T&T Group hút khách hàng đầu tư cuối năm 2018
- Tôi muốn cho thuê văn phòng DT 400 m2 tòa cao ốc Lim Building giao thông tốt
- Chung cư cao cấp Anland Premium Hà Đông uy tín chất lượng
- Đô thị 50 ha Harbor City Cang Phu Dinh Quận 8 của Novaland
- Đánh Giá Của Dự Án Vinhomes River
- Mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển đẹp
- 5 dự án "hot" nhất tại quận 2 đang và sắp bàn giao
- Niềm tin của các nhà đầu tư đối với pháp lý của Chung cư Imperia Sky Garden còn thấp
- Bán căn hộ BMC giá hấp dẫn
- Vì sao cơn sốt đất nền TP.HCM bỗng dưng không còn hot như trước?
Cảm biến tiệm cận Sanil tại Việt...
04-16-2024, 11:02 AM in Rao Vặt Tổng Hợp