Kết quả 1 đến 1 của 1
-
03-19-2018, 10:50 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 191
TPHCM đề xuất cho startup mở văn phòng ở chung cư
Trong báo cáo thị trường vừa công bố, Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng cho phép doanh nghiệp “siêu nhỏ” được mở văn phòng tại căn hộ chung cư là cách khuyến khích khởi nghiệp
Theo Hiệp bội bất động sản TP. HCM, hiện nay, khoản 11 điều 6 Luật Nhà ở cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở nên vô hình chung đã là rào cản, hạn chế điều kiện hỗ trợ khởi nghiệp cho giới trẻ.
Báo cáo cho rằng khi khởi nghiệp, các startup thường có xu hướng tận dụng các căn hộ nhỏ để làm văn phòng để tiết kiệm chi phí. Khi mới khởi nghiệp, các doanh nghiệp thường là siêu nhỏ với số lượng nhân sự chỉ khoảng 3-5 người. Việc sử dụng chung cư thường không ảnh hưởng nhiều đến hoạt động chung của cư dân xung quanh.
>>> Xem thêm: văn phòng chung cư
>>> Xem thêm: officetel liền kề metro
>>> Xem thêm: dự án căn hộ quân 7
Việc cấm sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng vô hình chung khiến các doanh nghiệp mới khởi nghiệp phải tốn chi phí thuê mặt bằng khá đắt đỏ. Việc này là một cản trở rất lớn đến hoạt động khởi nghiệp đang được khuyến khích hiện nay.
Do vậy, Hiệp hội bất động sản TP. HCM đề nghị sửa đổi khoản 11 điều 6 Luật Nhà ở theo hướng cho phép đăng ký kinh doanh doanh nghiệp siêu nhỏ, có số lao động không quá 3 người được hoạt động tại căn hộ chung cư để khuyến khích phong trào khởi nghiệp.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM, để có một chỗ làm việc tại khu văn phòng startup, một doanh nghiệp nhỏ thường phải trả trung bình 2,5 triệu đồng/ tháng. Để thuê một văn phòng riêng cho 3-5 người mất trung bình khoảng 7 triệu đồng/ tháng. Chi phí này tuy không lớn nhưng lại rất có ý nghĩa với các startup khi mới khởi nghiệp.
Tuy nhiên, khi được hỏi về cơ chế giám sát các doanh nghiệp “lớn dần” và không còn “siêu nhỏ” nữa, ông Châu nêu giải pháp đề cao vai trò của chính quyền sở tại và tổ dân phố xung quanh. Cần có một dạng “khế ước xã hội” để giám sát các doanh nghiệp “siêu nhỏ”. Khi họ cần hỗ trợ, cộng đồng hỗ trợ, khi họ “lớn dần” thì họ phải có trách nhiệm lại với cộng đồng bằng cách chuyển đi, không gây phiền đến xung quanh nữa.
Chính tổ dân phố, người dân xung quanh sẽ giám sát “khế ước xã hội”. Khi có bất cứ sai phạm nào được phát hiện, các doanh nghiệp “siêu nhỏ” sẽ ngay lập tức không được hỗ trợ đặt văn phòng tại chung cư nữa.
Ông Châu hi vọng đây sẽ là một cú hích, một sự hỗ trợ cần thiết cho giới trẻ hiện nay, cổ vũ phong trào khởi nghiệp lan tỏa.
Trong báo cáo, Hiệp hội bất động sản TP.HCM cũng đề nghị thay đổi cách tính tiền sử dụng đất để đảm bảo minh bạch và loại trừ cơ chế “xin – cho”. Hiệp hội đồng thời kiến nghị áp dụng hình thức giao đất ổn định lâu dài cho chủ đầu tư, chủ sở hữu phần diện tích công trình thương mại, dịch vụ, căn hộ officetel trong dự án nhà ở…View more random threads:
- Trang trí rèm cửa chung cư 360 Giải Phóng như nào
- Kiến thức cần có khi chọn căn hộ chung cư theo phong thủy
- Tham quan căn hộ đẹp nhất khu Thủ Thiêm, nhận ngay bao lì xì đến 36 triệu và chiết khấu 12%
- Dự án Khu đô thị mới Kim Văn-Kim Lũ được xây dựng tại phường Đại Kim bị kiện
- Chung cư Hà Nội Homeland - Sức hút căn hộ cao cấp giá rẻ tại Hà Nội?
- Chung cư CT19 Việt hưng, tiện ích xanh giá rẻ 20Tr/m2
- Năm hết Tết đến vay tiền mua căn hộ, lựa chọn sáng suốt
- Nha Trang Center 2 - Goldcoast CĐT bán 5 suất nội bộ cuối cùng
- Tiện ích cao cấp bậc nhất tại Dự Án Goldmark City
- Dự án Mandarin Garden 2 Mở bán đợt đầu tiên
Các Chủ đề tương tự
-
Các dự án nổi bật của chung cư văn phòng – Officetel
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-27-2018, 11:07 PM -
Đề xuất cho startup mở văn phòng ở chung cư
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-18-2017, 10:59 PM
Cabin Bảo Vệ: Sự Quan Trọng và Lợi...
Hôm qua, 12:29 PM in Rao Vặt Tổng Hợp