Sở xây Hà Nội vừa cảnh báo, việc tìm, bán lại nhà ở xã hội giữa các tư nhân trước thời hạn quy định (sau 5 năm kể từ ngày thanh toán hết tiền tậu nhà) sẽ bị Sở Xây dựng tịch thu lại nhà.
Nếu gõ “bán chung cư giá rẻ” , google sẽ cho ra cả ngàn kết quả. Trong đó, nổi bật là những căn hộ nhà ở xã hội thuộc công trình Jamona Apartment trên tuyến đường Đào Trí, quận 7, TP.HCM của tổ chức CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – nay là TTC Land, một công trình vừa được bàn giao đầu tháng 3/2018 thuộc loại ko được phép đàm phán sắm bán. Chung cư xã hội Jamona City – Giá hợp lý bèo 1.38 tỷ - Trực tiếp từ TTC Land”; hay “Cần tiền bán gấp căn hộ nhà ở xã hội quận 7 giá rẻ 1.35 tỷ…”- các lời rao tương tự tràn trề trên mạng.

đàm luận về hình thức tậu bán này, luât sư Nguyễn Đức Chánh- Đoàn trạng sư TPHCM cho biết, quy định tại Điều 19 Nghị định 100/2015 của Chính Phủ thì khách hàng, nhà ở xã hội ko được bán lại nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền đầu tư căn hộ ở theo hợp đồng đã ký với bên bán, bên cho thuê sắm. “Trong thời hạn chưa đủ 05 năm, kể từ thời khắc trả hết tiền sắm, thuê mua căn hộ ở xã hội, giả dụ bên tìm hoặc thuê tìm sở hữu nhu cầu bán lại nhà ở xã hội thì chỉ được bán lại cho Nhà nước hoặc bán lại cho chủ đầu cơ dự án thi công nhà ở xã hội trong trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách”- luật sư Chánh kể và cho biết, việc “lách luật” bằng hình thức giao kèo giao cho thì các bạn lại nhà ở xã hội với thể gặp rất nhiều rủi ro về sau.
Theo trạng sư Chánh, nhà ở xã hội giá rẻ hơn vì đã được nhà nước bỏ phí ra bù lỗ, chứ chẳng phải tự nhiên mà nó rẻ như thế. Bởi thế, đối tượng để mua được tìm nộp giấy má lên Sở xây dựng xét chuẩn y rất kỹ về hoàn cảnh, thân nhân có công nhận của chính quyền địa phương. Ngoài ra, thực tiễn đang xảy ra nghịch lý, 1 số trường hợp “đủ điều kiện” mua đất xã hội đã lợi dụng chính sách hỗ trợ của nhà nước để đầu cơ kiếm lời.
>> xem thêm dự án chung cư hà nội