1 chung cư cao cấp mang đa số luôn thể nghi được quảng bá trên mạng. Nhưng thực tại khi lực lượng Landber.com đi dò la thực tiễn thì sự thật không được như thế. Tốn tiền tỷ để đi mua căn hộ mà chỗ vẫn phải gửi xe thuê bên ngoài chung cư.

Xem thêm: Hình thức đăng tin quảng cáo rao vặt bất động sản hiệu quả uy tín tại LANDBER

Bộ vun đắp đang doanh nghiệp lấy ý kiến của người dân về Thông tư Ban hành Quy chế quản lý, dùng nhà chung cư để hướng dẫn thực hiện Luật Nhà ở mới, với hiệu lực từ ngày 1/7 vừa qua. Trong Đó có nội dung đáng chú ý là chỗ để xe ô tô trong chung cư với thể được mua đi bán lại.

Luật hiện hành đã quy định rõ nơi để xe thuộc mang chung của cư dân. bên cạnh đó, Nghị định 71, hướng dẫn thi hành Luật này lại chia diện tích này thành 2 loại diện tích để xe máy và ô tô. Chính quy định này đã dẫn đến phổ thông trường hợp mâu thuẫn trong các chung cư về nơi để ô tô vì không rõ là thuộc có riêng hay chung.

cho nên, dự thảo Luật lần này quy định đối với chỗ để xe ô tô thì cư dân được quyền quyết định thuê hoặc tìm. người ở chung cư không thuê hoặc sắm thì chỗ để xe ô tô thuộc quyền điều hành của chủ đầu tư. đặc thù, chủ đầu cơ không được tính vào giá thuê, chi phí tầm giá đầu cơ vun đắp chỗ để xe Đó. không những thế, việc xếp đặt chỗ để xe phải bảo đảm nguyên tắc dành đầu tiên cho các chủ nhân nhà chung cư trước.

Thời hạn dùng chung cư

nhiều ý kiến tại kỳ họp trước đã đề nghị, quy định ngay trong Luật thời hạn sử dụng cụ thể của loại hình chung cư. bên cạnh đó, để bảo đảm quyền lợi của những chủ nhân, cần sở hữu cơ chế khắc phục phá túa nhà chung cư khi hết thời hạn tiêu dùng.

Con số tiếp thu, giải trình cho biết, hiện Luật đã quy định về niên hạn dùng từng chiếc nhà chung cư, đơn cử nhà chung cư cấp 2 mang niên hạn dùng trong khoảng 50-100 năm, chung cư cấp 3 với niên hạn sử dụng từ 20-30 năm…

không những thế, không hề mọi trường hợp nhà chung cư lúc hết niên hạn dùng nêu trên là không được tiêu dùng tiếp, mà sau niên hạn này thì cơ quan chức năng sẽ phải đơn vị kiểm định lại chất lượng nhà chung cư chậm triển khai để quyết định thời hạn được tiếp tục sử dụng. vì thế, việc quyết định thời hạn được dùng tiếp sẽ dài, ngắn khác nhau tùy thuộc vào chất lượng của từng mẫu nhà chung cư.
đặc trưng, cũng với trường hợp thời hạn sử dụng nhà chung cư ngắn hơn niên hạn sử dụng do ảnh hưởng của thiên tai như lũ, động đất, bão…

Chính bởi thế, dự thảo Luật lần này chỉ quy định với tính nguyên tắc căn bản để xác định thời hạn dùng nhà chung cư và giao Chính phủ tiếp tục quy định cụ thể, chi tiết.
tuy nhiên, Ủy ban ban thường vụ Quốc hội cũng yêu cầu bổ sung quy định việc xử lý đối với nhà chung cư bị xuống cấp, hư hỏng và có nguy cơ đổ sập.

View more random threads: