Đất nền giá rẻ là khái niệm hầu như ai cũng nghĩ đến đầu tiên khi đi tìm mua đất nền để an cư hay đầu tư. Hiện nay, Khu đông Thành phố chính là điểm đến lý tưởng nhất vì quỹ đất ở đây dồi dào, hạ tầng phát triển tốt. Hạ tầng giao thông Khu đông đang được UBND Thành phố đầu tư khá kỹ vì đây là cửa ngõ để phát triển kinh tế TP.HCM.
Thủ Đức chính là vị trí chiến lược nhất với 2 tuyến đường chính ban đầu là QL13, Xa lộ Hà Nội và giờ có thêm Phạm Văn Đồng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất.
Từ ngày Đại lộ Phạm Văn Đồng thông xe bộ mặt Thủ Đức thay đổi hẳn, nhất là giá đất đã tăng 15% chỉ tính riêng từ đầu năm 2015.
Điều thực sự làm khách hàng quan tâm nhất đó chính là pháp lý của dự án. Hiện nay, hầu như dự án đất nền nào ở quận Thủ Đức đều làm theo QĐ33/QĐ-UBND. Khi làm đất nền theo QĐ này thì pháp lý dự án luôn đảm bảo: sổ hồng riêng từng nền (chỉ 3-4 tháng là ra sổ sang tên cho khách hàng) nên khách hàng cực kỳ chuộng dự án dạng này.
Ngoài ra, khi mua đất nền ở đây khách hàng được xây dựng tự do tùy điều kiện tài chính của mình.
Thủ Đức giờ khu nào phát triển nhanh và mạnh nhất về phân khúc đất nền: đó chính là Linh Đông và Tam Phú.
Vì kết nối giao thông của 2 phường này còn khá mới (Đang có một số tuyến đường quy hoạch lớn) nên khả năng tăng giá trong tương lai còn tốt nên đầu tư vào đây thời gian này là hợp lý nhất (vì giá thành còn thấp)
Hiện tại, dự án mới nhất chuẩn bị tung ra thị trường đó chính là Đất nền Tam Phú Thủ Đức ngay Cây Keo, Tam Phú, Thủ Đức chủ đầu tư là Công ty BĐS Toàn Đất Việt.
Theo mô tả thì dự án có quy mô 4.125m2, với 50 nền diện tích từ 50-82m2, nhiều hướng, với đường nhựa 12-16m. Sổ hồng riêng từng nền.