Nửa đầu năm 2015, Đồng Nai có hơn 30.100 căn nhà, đất nền từ 51 dự án nhà ở được tung ra thị trường (tương đương 93% thị phần), theo cơn sốt dia oc dong nai được thống kê từ báo DATDONGNAI.ORG Việt Nam. Các dự án nhà ở chủ yếu tập trung tại những huyện lân cận TP HCM và tỉnh Bình Dương, gồm: Nhơn Trạch, Biên Hòa, Trảng Bom, Long Thành, Vĩnh Cửu và Thống Nhất. Nhơn Trạch là huyện có nguồn cung lớn nhất với 34% thị phần trong khi Biên Hòa đứng đầu về số lượng dự án với 18 dự án.

Khu căn hộ cao cấp Mulberry Lane tọa lạc tại khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông, là tổ hợp chung cư gồm 5 tòa tháp A, B, C, D, E, chiều cao từ 27-35 tầng. Các tòa tháp còn có những căn hộ tầng lửng, biệt thự trên tầng cao với lối đi lên sân thượng, cùng tầm nhìn ra khung cảnh thành phố và hồ thiên nhiên. Các căn hộ được thiết kế khá thông thoáng, mỗi sàn được bố trí 10 căn hộ. Trong mỗi căn bố trí từ 2-3 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu đa dạng của hộ gia đình trẻ cũng như những gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống. Chủ đầu tư không chỉ giữ vững tiến độ xây dựng mà còn thực hiện tốt các cam kết liên quan đến thủ tục nhà đất. Tính đến nay, gần 800 cuốn sổ hồng đã được giao cho người mua căn hộ, gần 3.700 cư dân đã chuyển vào sinh sống tại Mulberry Lane.


Thiết kế không gian cảnh quan đặc sắc, hơn 50% diện tích cho các tiện ích và không gian cây xanh với 8 công viên được đầu tư đồng bộ cùng hệ thống giao thông nội khu hoàn chỉnh, thoáng rộng. Hồ bơi Jacuzzi thiết kế chuẩn resort, sân tennis, phòng tập gym hiện đại, sân chơi trẻ em năng động, sáng tạo. Vườn tiệc nướng bố trí đầy đủ các tiện ích cần thiết cho những sự kiện gặp gỡ bạn bè, người thân và gia đình. Phòng cộng đồng thân thiện, phòng dạy nhạc, phòng khám chữa bệnh 24/24... Khu căn hộ cao cấp Diamond Lotus được thiết kế, xây dựng, vận hành theo tiêu chuẩn xanh trong kiến trúc hiện đại của Mỹ. Đây là dự án căn hộ chung cư đầu tiên tại Việt Nam áp dụng tiêu chuẩn này. ban dat bien hoa gia re trong quỷ đất nền, đất nông nghiệp ở Đồng Nai là phân khúc có lượng giao dịch cao nhất. Trong khi đó, chỉ một bộ phận nhỏ khách mua biệt thự/nhà liền kề và căn hộ cho mục đích nghỉ dưỡng hoặc định cư trong tương lai.

Quý II/2015, lượng giao dịch đất nền từ 18 dự án hiện hữu đạt hơn 87% tổng số nền mở bán với giá bán phổ biến dao động từ 2,3 đến 6,3 triệu đồng/m2. Giá trung bình của phân khúc biệt thự, nhà liền kề là 14 triệu đồng/m2 đất. Hai dự án căn hộ hiện hữu tại Biên Hòa có giá bán dao động từ 14,9 đến 18,2 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.


Doanh nghiệp chỉ chuẩn bị xây 100 căn nhà vườn để thí điểm mô hình mới nhằm thăm dò phản ứng thực tế của thị trường có độ vênh với các khảo sát ra sao. Hiện khâu thiết kế và thủ tục đã xong, chỉ còn chờ thẩm định và tuyển chọn nhà thầu sẽ tiến hành xây dựng. Theo kế hoạch, mỗi căn nhà rộng 45-50 m2, thiết kế nhỏ gọn cho một gia đình hoặc nhóm 4 người, được bố trí thông minh và có thêm khoảng sân vườn quanh nhà để trồng trọt.

Thống kê của đơn vị khảo sát này, Đồng Nai có 47 dự án nhà ở tương lai với tổng quy mô 4.850 ha tại huyện Long Thành, Nhơn Trạch và Biên Hòa, hầu hết còn trong giai đoạn lên kế hoạch hoặc giải phóng mặt bằng. Giới đầu tư bất động sản tại địa bàn này chuộng đất nền pháp lý hoàn chỉnh (có giấy chứng nhận quyền sử dụng - sổ đỏ).