Kết quả 1 đến 1 của 1
-
01-10-2016, 02:32 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 193
thị trường căn hộ tân bình - phú nhuận Novaland gần như "độc quyền"
Căn hộ Richstar. Thị trường BDS càng ngày càng nóng lên không chỉ khu vực phía Đông TP.HCM mà còn tất cảncác khu các trên TP. HCM nói riêng và nước Việt Nam nói chung. Dự án nhiều là thế, sản phẩm đa dạng là thế nhưng chọn lọc dự án như thế nào, ai làm chủ đầu tư, bàn giao nhà có bảo đảm không, thiết kế có đẹp mắt không đó mới là vấn đề đối với khách hàng. Hôm nay tôi sẽ giới thiệu một số dự án nổi bật khu vực Phú Nhuận - Tân Bình.
- Dự án căn hộ The Botanica (Tân Bình)
Vị trí: 104 Phổ Quang – Phú Nhuận
Quy mô: 6.000m2 bao gồm 2 block căn hộ cao 20 tầng có 2 hầm.
Sản phẩm: Căn hộ và Căn hộ tầng trệt
Giá bán: ~ 32tr/m2
Tiêu chuẩn bàn giao: Giao thô
Thời gian bàn giao: 2/2017
Tiện ích ngoại khu: 3 công viên lớn là CV Gia Định, CV Hoàng Văn Thụ, mảng xanh quân khu 7.
Tiện ích nội khu: BBQ, Hồ Bơi, Nhà cộng đồng, 2 công viên nội khu
Phí quản lý: 11.000/m2 và 26.000/m2 đối với tầng trệt
- Dự án Garden Gate (Phú Nhuận)
Vị trí: Số 8 Hoàng Minh Giám
Quy mô: ~4.800m2 gồm 1 tháp cao 21 tầng có 2 hầm
Sản phẩm: Căn hộ, officetel, retail
Giá bán: ~38tr/m2
Tiêu chuẩn bàn giao: Giao hoàn thiện cơ bản
Thời hạn bàn giao: 5/2017
Tiện ích ngoại khu: 3 công viên lớn là CV Gia Định, CV Hoàng Văn Thụ, mảng xanh quân khu 7
Tiện ích nội khu: BBQ, Hồ Bơi, khu vui chơi trẻ em.
Phí quản lý: 11.000/m2
- Dự án Golden Mansion (Phú Nhuận)
Vị trí: Phổ Quang – Phú Nhuận
Quy mô: ~ 15.000 m2 gồm 3 block cao 22 tầng có 2 tầng hầm
Sản phẩm: Căn hộ và Nhà phố
Giá bán: ~36tr/m2
Tiêu chuẩn bàn giao: Giao thô
Thời hạn bàn giao: 9/2018
Phí quản lý: 11.000/m2
- Dự án Orchard Garden (Phú Nhuận)
Vị trí: Hồng Hà – Phú Nhuận
Quy mô: ~4.300m2 với 1 tháp cao 18 tầng có 2 hầm
Sản phẩm: Căn hộ và Officetel
Tiện ích: 3 công viên ngoại khu lớn, gần sân bay, siêu thị
Tiện ích nội khu: Hồ bơi, BBQ, nhà cộng đồng
Giá bán: ~ 34tr/m2 – 36tr/m2
Tiêu chuẩn bàn giao: Giao thô
Thời hạn bàn giao: 2/2017
Phí quản lý: 11.000/m2
- Dự án căn hộ Orchard Parkview (Phú Nhuận)
Vị trí: 130 – 132 Hồng Hà – Phú Nhuận
Quy mô: ~9.100m2 với 2 tháp cao 24 tầng với 2 hầm
Sản phẩm: Căn hộ Officetel
Giá bán: ~38tr/m2
Tiêu chuẩn bàn giao: Giao thô
Tiện ích nội khu: Hồ bơi, BQQ, khu vui chơi trẻ em, TTTM
Thời hạn bàn giao: 8/2018
- Dự án Kingston Residence (Phú Nhuận)
Vị trí: 146 Nguyễn Văn Trỗi – Phú Nhuận
Quy mô: 4.500m2 với 1 tháp cao 22 tầng 2 hầm
Tiêu chuẩn bàn giao: Giao thô
Sản phẩm: Căn hộ và officetel
Giá bán: ~50tr/m2
Tiện ích: Hồ bơi, BBQ, GYM
Thời hạn bàn giao: 12/2017
- Dự án The Prince Residence (Phú Nhuận)
Vị trí: 17 – 19 – 21 Nguyễn Văn Trỗi – Phú Nhuận
Quy mô: 4.600m2 với 2 tháp (1 tháp cao 22 tầng với 2 hầm và 2 tháp cao 8 tầng với 1 hầm)
Sản phẩm: Căn hộ, Shophouse, Smart Office
Giá bán: ~70tr/m2
Tiêu chuẩn bàn giao: Giao hoàn thiện cơ bản
Tiện ích: Shophouse, GYM, Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em
Thời gian bàn giao:12/2015
Ở trên là 7 dự án Novaland đang khai triển và phát triển tại quận Phú Nhuận và Tân Bình, trong đó có dự án The Prince Residence đã bàn giao nhà, tất cả các dự án Novaland đều nằm ở vị trí cực kì đắt địa, The Prince Residen nằm ngay chân cầu Công Lý, cùng với Kingston thì The Prince nằm trên trục đường Ngoại giao Nguyễn Văn Trỗi, một trong những tuyến đường huyết mạch của thành của đô thị nối khu vực Tân Bình – Phú Nhuận với các quận trọng tâm, 2 dự án này cũng được xem là quỹ đất cuối cùng của khu vực đường Nguyễn Văn Trỗi, khoản tháng sau Tập đoàn Novaland sẽ ra mắt thêm 1 dự án nữa đó là căn hộ Newton trên đường Trương Quốc Dung cũng gần giáp với trục đường này. Về các dự án Orchard Parkview, Orchard Garden, The Botanica, Golden Mansion, Garden Gate và sau này sẽ có thêm dự án nữa là Duxton Hồng Hà cũng nằm trong khu vực này.
Điểm mạnh nhất của khu vực này đó là giáp với 3 mảng xanh cực lớn đó là Công Viên Gia Định 5.8ha, mảng xanh của Bộ tư lệnh quân khu 7 và công viên Hoàng Văn Thụ, đem lại cho nơi đầy bầu không khí trong lành thoáng mát.
Điểm đặt biệt thứ 2 làm tôn vinh lên giá trị của các dự án trong khu vực này đó là kết liên vùng. Từ cụm dự án này có thể dễ dàng di chuyển đi bất cứ đâu 1 cách cực kì nhanh. Về khu vực Gò Vấp trên tuyến đường Nguyễn Thái Sơn, về khu vực Tân Phú di chuyển theo tuyến Phổ Quang – Cộng Hòa. Về khu Đông như Quận 2 – Quận 9 – Bình Thạnh - Thủ Đức bằng tuyến đường lớn Phạm Văn Đồng. Về quận trọng điểm thì chuyển di dễ dàng qua tuyến đường Phổ Quang – Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Văn Trỗi.
Điểm thứ 3 đó là gần trường bay Tân Sơn Nhất, nên nhu cầu về thuê căn hộ cũng rất cao, chưa kể đến những khách nước ngoài công tác dài hạn thường sẽ chọn những căn hộ gần Sân bay cho tiện việc chuyển di.
Nhìn chung thị trường khu vực Phú Nhuận rất tiềm năng, tuy nhiên mức giá đất ở khu vực này khá cao nên chi giá căn hộ cũng nhỉnh hơn đôi chút. Các dự án ở Phú Nhuận thì Tập đoàn Novaland đang chiếm khoản 70% thị phần và các dự án đều nằm ở vị trí phải nói là rất đẹp. Bên cạnh đó chất lượng xây dựng và tiến độ bàn giao của Novaland đã được khẳng định qua những dự án bàn giao nhà rồi như The Prince Phú Nhuận, Tropic Garden, Lexington Residence.
căn hộ Richstar Novaland Tân PhúView more random threads:
- Mỹ đình pearl một trong những điểm nở rộ nhất khu vực Từ Liêm
- Nhà tại Park Riverside sở hữu vị trí thuận lợi
- Brexit ảnh hưởng đến thị trường BĐS VN?!
- Tưng bừng giáng sinh cùng với công ty Oceanlandvn
- GP.Invest đã chọn chiến lược hướng đầu tư trọng tâm vào lĩnh vực bất động sản
- Bật mí 5 điều cần tránh để ngôi nhà có nhiều may mắn
- Thành Phố Sa Đéc và tiềm năng tăng trưởng đa chủng loại loại hình du lịch
- Lý do nên mua căn hộ Hateco Hoàng mai ?
- Sống tại nhà chung cư cần biết đóng những loại phí nào?
- Sở hữu kiệt tác hoàn hảo tại Bãi Dài Cam Ranh
Các Chủ đề tương tự
-
Theo các bác e nên chọn "Dell Ins 3542 7004 4439" hay "HP Pro 450 F6Q45PA"
Bởi 123phukien trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 6Bài viết cuối: 08-25-2014, 04:02 AM -
Các bác chọn giúp em nên xách em nào "Dell Insprion 15R 7537 P02JD1" hay "Asus P550LD-XO330D"
Bởi o0okool125 trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 15Bài viết cuối: 06-29-2014, 04:25 AM
Sika MonoTop 610 vữa sửa chữa bảo...
Hôm nay, 03:06 PM in Nội Ngoại Thất