Theo báo cáo thị trường 2 tháng đầu năm của Hiệp hội nhà đất Việt Nam, lượng mua bán quy tụ phân khúc trung, cao song tính chung có sự suy giảm do ít dự án giá rẻ.

Theo Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VnREA), thị trường 2 tháng đầu năm tuy không có nhiều chuyển động, thế nhưng lượng giao dịch giảm mạnh. Lý giải nguyên nhân này, VnREA cho rằng tháng 2 rơi vào thời điểm Tết Nguyên đán với nhiều ngày nghỉ kéo dài, do đó tâm lý mua bán của khách cũng bị ảnh hưởng.

Tham khảo thông tin những dự án nổi bật :

giá bán madison quận 1

căn hộ park avenue

căn hộ novaland quận 2

Trong 2 tháng đầu năm, những chủ đầu tư liên tục tung hàng với nhiều quà tằng hấp dẫn, ở nhiều căn hộ bất động sản. Theo đó, nhiều dự án đẹp cũng được khởi công nhộn nhịp, nhưng lượng kinh doanh thành công vẫn không đạt kỳ vọng.
Qua số liệu báo cáo của 1 số chủ đầu tư và sàn mua bán cho thấy, số lượng giao dịch trong tháng 2 cũng suy giảm so với tháng 1. Lượng mua bán vẫn tập trung thông dụng tại phân khúc căn hộ chung cư.

Tháng 1 /2017, ở Hà Nội, có khoảng 1.300 giao dịch thành công, giảm 7,1 % so với tháng 12/2016. Các mua bán thành công cơ bản tập trung tại phân khúc dự án chung cư trung và cao cấp. Số lượng căn hộ nhà ở sát bên, biệt thự được phát triển mới không nhiều, lượng giao dịch ít.

Ở TP.HCM, số lượng giao dịch thành công trong tháng 1/2017 đạt khoảng 1.400 giao dịch, giảm 3,4% so với tháng 12/2016. Giao dịch ở những phân khúc trung cấp và cao cấp có vị thế đẹp, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư uy tín vẫn chiếm số lượng lớn, còn lại là giao dịch tại 1 số căn hộ thương mại quy mô trung bình, giá bán trên một tỷ nằm ở khu vực các quận Gò Vấp, quận Bình Tân, và nhà ở sát bên , biệt thự khu vực quận 2, 9.

Tại TP. Hà Nội, trong tháng 2/2017 có khoảng 850 giao dịch thành công, giảm 34,6% so với tháng 1. Các mua bán thành công cơ bản ở phân khúc căn hộ chung cư trung và cao cấp, do nguồn cung chính trên thị trường vẫn tập trung ở phân khúc này.

Thị trường không có thêm các dự án nhà ở với mức giá rẻ, nhà ở xã hội mới. Hơn thế nữa, số lượng dự án nhà ở liền kề, biệt thự được tăng trưởng mới rất ít, lượng giao dịch thành công mô hình này không nhiều.

Ở TP.HCM, số lượng mua bán thành công trong tháng 2/2017 cũng chỉ đạt khoảng 900 mua bán , giảm 35% so với tháng một.

Giống như thị trường Hà Nội, lượng giao dịch thành công vẫn quy tụ ở những dự án trung và đẳng cấp. Các căn hộ nhà ở đẳng cấp, có vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ hiện đại trong thời gian gần đây được mời bán và vẫn nhận được sự quan tâm từ thị trường.